ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с паркомясто в Спортна зала, Варна

ВарнаСпортна зала

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба295 000 €2 836 €/м²

Очакван наем580 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 729 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се многостаен апартамент с площ от 104 кв.м. в района на Спортна зала, Варна. Жилището включва кухня с трапезария, хол, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса. Апартаментът е разположен на висок първи етаж в тухлена сграда от 1970 г. с контролирани достъп и поддържани общи части. Към имота има избено помещение и таванско, както и собствено паркомясто, което е рядко предимство в района. Локацията е близо до Морската градина и предлага удобен достъп до университети, магазини и заведения. Имотът е подходящ за живеене и инвестиция с оглед на добрата инфраструктура и наемния потенциал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
близо до Морската градина
тухлено строителство

Недостатъци

партер
година на строителство 1970

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.