ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Спортна зала, Варна с веранда

ВарнаСпортна зала

Публикувано: 28 Юли 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба245 000 €3 266 €/м²

Очакван наем667 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем667 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 420 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.1% · 5 000 €

240 000 €28 Юли 2026Първоначална цена
245 000 €▲ 5 000 € (2.1%) 29 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Спортна зала, разположен на висок първи етаж. Жилището е с площ от 75 кв.м. и включва прилежащо избено помещение от 7 кв.м. извън основната квадратура.

Разпределението включва просторен коридор, трапезария с кухненски бокс и излаз на веранда, две спални с нормални размери, баня и тоалетна.

Сградата е тухлена, построена през 1997 г., с общо 4 етажа. Апартаментът е на първи етаж над магазини, което може да повлияе на шума и достъпа.

Локацията е близо до Морската градина и основни градски удобства, като същевременно се намира на тиха улица.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на баланса между централно разположение и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висок първи етаж
близо до Морската градина

Недостатъци

партер
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.