Продажба−19% под пазара

Четиристаен апартамент в Спортна зала, Варна с функционално разпределение

ВарнаСпортна зала

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба182 000 €2 022 €/м²

Очакван наем672 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем672 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в град Варна, район Спортна зала. Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, три самостоятелни спални, гардеробна, баня с тоалетна, перално помещение и килер. Апартаментът е на партерен етаж в тухлена сграда от 2007 година, с основни инсталации и готов за ползване. Локацията е комуникативна, близо до Медицински университет, Морската градина, Спортна зала и централната част на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до университет
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.