Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент в Погреби, Варна с два балкона

Варна Погреби
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 196 000 € 2 020 €/кв.м
Очакван наем 589 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~589 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
две тераси
асансьор
Недостатъци
завършеност по БДС
електрическо отопление

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на шести етаж от осем. Жилището има обща площ от 97 кв.м. и включва дневна с кухненски бокс, две спални, два балкона, коридор, мокро помещение и баня с тоалетна. Апартаментът е в степен на завършеност по БДС с шпакловка и замазка, оборудван с блиндирана входна врата и качествена ПВЦ дограма с К-стъкло. Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и предвидено електрическо отопление. Районът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до центъра на Варна, училища, търговски обекти и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за закупуване на паркомясто.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в нова тухлена сграда в кв. Погреби, гр. Варна. Жилището е със застроена площ от 77.9 кв.м. /96,48 кв.м. с общите части/ и разположен на шести от общо осем етажа. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс с излаз на балкон, две спални с излаз на втори балкон, коридор, мокро помещение и баня с тоалетна. Имотът се предлага в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка и блиндирана входна врата. Отлична възможност както за лично ползване, така и с цел инвестиция.

Нова и модерна сграда на етап Акт 15, като Разрешение за ползване (Акт 16) се очаква през 2026 г. Поставена е качествена ПВЦ дограма с К-стъкло, осигуряваща добра енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Отоплението е предвидено с електричество, а сградата е оборудвана с асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 30 000 евро.

Район с отлично изградена инфраструктура. Бърз достъп до централната част на Варна, главни пътни артерии, търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт.

Оферта 5802368

Приблизителна локация