ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Погреби, Варна с тераса

ВарнаПогреби
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба137 900 €1 723 €/м²
Очакван наем589 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в квартал Погреби, град Варна. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса, килер, баня и тоалетна. Апартаментът е на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда, построена през 2000 година, с контролиран достъп и поддържани общи части. Сградата е с качествено строителство и осигурява интернет и други удобства. Локацията е близо до центъра на Варна, с лесен достъп до търговски център, детски градини, училища и заведения. Имотът е подходящ за семейно ползване и покупка с банков кредит.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж
  • теракот настилки

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • килер
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Асансьор
  • Видео наблюдение

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района