медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Погреби (129 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Погреби (129 имота) — 1 749 €/м² срещу 1 878 €/м².
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в квартал Погреби, град Варна. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса, килер, баня и тоалетна. Апартаментът е на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда, построена през 2000 година, с контролиран достъп и поддържани общи части. Сградата е с качествено строителство и осигурява интернет и други удобства. Локацията е близо до центъра на Варна, с лесен достъп до търговски център, детски градини, училища и заведения. Имотът е подходящ за семейно ползване и покупка с банков кредит.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 010 €. Обявен е от 152 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Погреби
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 290 €/мес
медиана 1 878 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 419 €/мес
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес