Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 8 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale196,000 €2,020 €/m²

Expected rent596 € /mo

Area

97 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent596 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 274 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, разположен на шести етаж от осем. Жилището има обща площ от 97 кв.м. и включва дневна с кухненски бокс, две спални, два балкона, коридор, мокро помещение и баня с тоалетна. Апартаментът е в степен на завършеност по БДС с шпакловка и замазка, оборудван с блиндирана входна врата и качествена ПВЦ дограма с К-стъкло. Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и предвидено електрическо отопление. Районът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до центъра на Варна, училища, търговски обекти и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за закупуване на паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
две тераси
асансьор

Cons

завършеност по БДС
електрическо отопление

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.