Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба210 000 €2 187 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.7% · 20 000 €

230 000 €6 Март 2026Първоначална цена
210 000 €▼ 20 000 € (8.7%) 27 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент със застроена площ 77,9 кв.м (96,48 кв.м с общите части), разположен на шести етаж от общо 8 етажа. Имотът се състои от дневна с кухненски бокс (23,8 кв.м) с излаз на балкон (2 кв.м), две спални (16,2 кв.м и 9,7 кв.м), по-малката с излаз на балкон (2,9 кв.м), коридор (6,2 кв.м), дрешник (2,1 кв.м) и баня с тоалетна (4,6 кв.м), както и 12,47 кв.м идеални части от парцела. Изложението е юг (дневна) - север (спални).

Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма с К стъкло. Отоплението с електричество.

Тристайният апартамент се намира в район Погреби, в близост до ул. Кракра, в осеметажна тухлена сграда с асансьор, на етап на строителство издаден Акт 14. Разрешение за ползване на сградата (Акт 16) се очаква през месец декември 2025 г. В сградата се продават още тристаен апартамент на 7-ми етаж и мезонет. Има възможност за допълнително закупуване на подземно паркомясто на цена 30 000 евро, като достъпът е с асансьорна рампа.

Оферта 0221495

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.