Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 6 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale210,000 €2,187 €/m²

Expected rent596 € /mo

Area

96 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent596 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 336 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.7% · 20,000 €

230,000 €6 March 2026Първоначална цена
210,000 €▼ 20,000 € (8.7%) 27 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент със застроена площ 77,9 кв.м (96,48 кв.м с общите части), разположен на шести етаж от общо 8 етажа. Имотът се състои от дневна с кухненски бокс (23,8 кв.м) с излаз на балкон (2 кв.м), две спални (16,2 кв.м и 9,7 кв.м), по-малката с излаз на балкон (2,9 кв.м), коридор (6,2 кв.м), дрешник (2,1 кв.м) и баня с тоалетна (4,6 кв.м), както и 12,47 кв.м идеални части от парцела. Изложението е юг (дневна) - север (спални).

Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма с К стъкло. Отоплението с електричество.

Тристайният апартамент се намира в район Погреби, в близост до ул. Кракра, в осеметажна тухлена сграда с асансьор, на етап на строителство издаден Акт 14. Разрешение за ползване на сградата (Акт 16) се очаква през месец декември 2025 г. В сградата се продават още тристаен апартамент на 7-ми етаж и мезонет. Има възможност за допълнително закупуване на подземно паркомясто на цена 30 000 евро, като достъпът е с асансьорна рампа.

Оферта 0221495

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.