Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Погреби с тераса и западно изложение

ВарнаПогреби

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба135 392 €1 592 €/м²

Очакван наем596 € /мес

Площ

85 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска601 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем596 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с обща площ от 85 кв.м в квартал Погреби, град Варна. Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, две спални и тераса с излаз от дневната и едната спалня. Жилището е ситуирано на шести етаж в шестетажна тухлена сграда с внимание към детайла и качествени материали. Локацията е тиха и спокойна, но с лесен достъп до центъра на Варна и основни удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланса между градски живот и спокойствие в жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
тераса
качествени материали

Недостатъци

шести етаж
очакван Акт 16 през 2027

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.