Продажба -10% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в кв. Погреби, Варна

Варна Погреби
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 160 528 € 1 605 €/кв.м
Очакван наем 572 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~572 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
балкон
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с обща площ от 100 кв.м, разположен на пети етаж в нова тухлена сграда в квартал Погреби, Варна.

Жилището включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, балкон, баня с тоалетна и антре със складова ниша.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, осигуряващ удобства и сигурност.

Локацията е с добра транспортна връзка, близо до училища, детски градини и магазини, на около 10 минути с кола от центъра и плажа.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава удобства и разумна цена.

Описание от продавача

Предлагаме ви функционален тристаен апартамент със застроена площ от 80,44 кв. м и обща площ от 100,33 кв.м.
Жилището е включва:
- Просторна дневна зона с обединена всекидневна, кухня и трапезария;
- Две самостоятелни спални, едната от които разполага с допълнителна складова ниша;
- Балкон
- Баня с тоалетна;
- Антре със складова ниша.
Жилището се намира на пети етаж в сграда с общо шест етажа.
Сградата е разположена в район с отлична транспортна свързаност, на едва 10 минути автомобилно разстояние от центъра и плажната ивица. Локацията предлага непосредствена близост до всички градски удобства и инфраструктура на морската столица.
📍 Локация:
Имотът се намира в кв. Погреби, на минути от центъра на Варна, в близост до:
спирки на градски транспорт
училища и детски градини
магазини и търговски обекти
Много добра цена за района и етапа на строителство
Гъвкава схема на разсрочено плащане
Подходящ както за собствено живеене, така и за инвестиция с отличен потенциал за наем
📈 В момента в района цените на новото строителство се движат значително по-високо, което прави този апартамент разумен и сигурен избор.

Приблизителна локация