Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба132 420 €1 557 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код на обявата: 20750
Акцент Инвест Ви предлага тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Погреби. В близост са: училища, детски градини, медецински центрове, ресторанти, спирки на градския транспорт и др. Имота е част от нов, модерен комплекс, състоящ се от 5 сгради, всяка от които с отделен вход и асансьор. На разположение на живущите ще са: богато озеленен двор с места за отдих и почивка и подземен паркинг.
Апартамента е на среден 2 етаж, изцяло покрит, без отспъпи и крайни стени.
Разпределение: входно антре- 5,07кв.м, дневен тракт-22,49кв.м, спалня-13,37кв.м, втора спалня- 11,01кв.м, баня с тоалет-3,49кв.м, килер- 2,07кв.м и тераса- 4,20кв.м.
Степен на завършеност: БДС!
Изложение: юг, запад.
Гъвкави схеми на плащане съобразно етапите на строителство.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.