ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Погреби, Варна на 5-ти етаж

ВарнаПогреби

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба129 990 €1 733 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Погреби, разположен на последния етаж от тухлена сграда.
Разпределението включва дневна, две спални и санитарен възел, подходящо за семейно ползване.
Сградата е построена през 2010 г., с тухлено строителство, но без асансьор. Налични са основни комуникации, без допълнителни удобства.
Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до магазини и градски транспорт в близост.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалността и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
функционално разпределение
спокоен район

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.