Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 3 July 2026 Updated: 2 August 2026

Sale135,392 €1,592 €/m²

Expected rent583 € /mo

Area

85 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment601 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent583 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с обща площ от 85 кв.м в квартал Погреби, град Варна. Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, две спални и тераса с излаз от дневната и едната спалня. Жилището е ситуирано на шести етаж в шестетажна тухлена сграда с внимание към детайла и качествени материали. Локацията е тиха и спокойна, но с лесен достъп до центъра на Варна и основни удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланса между градски живот и спокойствие в жилищна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
западно изложение
тераса
качествени материали

Cons

шести етаж
очакван Акт 16 през 2027

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.