Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Погребите, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба163 000 €2 295 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 71 кв.м се намира в град Варна, район Погребите. Имотът е разположен на 6-ти етаж от общо 8 в новострояща се сграда.

Разпределението включва две основни помещения с изцяло южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Към апартамента е предвидено и паркомясто.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор и съвременни удобства. Очаква се завършване през 2027 година.

Районът предлага удобен достъп до градската инфраструктура и е подходящ за постоянно живеене.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален дом с добри условия за паркиране и светъл интериор.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района