Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент в Погреби, Варна на последен етаж

ВарнаПогреби

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба180 000 €2 337 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 8 000 €

188 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
180 000 €▼ 8 000 € (4.3%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Погреби, град Варна. Разполага с преходна всекидневна към трапезария, две спални и широк коридор. Сградата е тухлена, построена през 1998 г., с добре поддържани общи части. Имотът е на трети етаж от три, което може да ограничи достъпа без асансьор. Локацията е удобна, близо до центъра, пазар, учебни заведения и спирки на градския транспорт. Подходящ е за хора, търсещи жилище с добра комуникация и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до център
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.