ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с два балкона в Погреби, Варна

ВарнаПогреби

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба130 000 €1 733 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Погреби, разположен на последен етаж.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и два балкона. Имотът е непреходен и предлага удобна функционалност.

Сградата е тухлена от 2000 г., с поддържани общи части, но без асансьор. Отоплението е с климатик и камина, дограмата е PVC.

Локацията е близо до детска градина, училище, супермаркет и търговски обекти, с удобен достъп до центъра на Варна.

Подходящ за семейство, търсещо жилище с добра локация и функционално разпределение, но с ограничение за достъп поради липсата на асансьор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
два балкона
тухлено строителство
близо до училище и супермаркет

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.