Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба206 000 €1 503 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя тристаен апартамент в новострояща се сграда.

На площ 137 кв.м. са разположени: Просторна дневна с кухненска част, две спални, една от които с дрешник, комбиниран санитарен възел и тераса. Светлина и правилни форми. Изложение юг, изток.

Жилището е разположено на 8-ми етаж от 8. Дневният тракт е с оптимално разпределение, със светла част по продължение на две от стените. Това внася естествена светлина към всяко кътче и прекрасна гледка към Варненско езеро.

Сградата е луксозна, с асансьор и контролиран достъп, с въвеждане в експлоатация през 2025 година. Отстоянието от съседните сгради осигурява светлина и простор. А впечатляващата тераса, опасваща апартамента още една зона за отдих.

Опция за закупуване паркоместа.

На този етап бихте могли да резервирате при НАЙ-ИЗГОДНИ цени. В сградата има свободни двустайни и тристайни апартаменти.

Начините на плащане са гъвкави.

ПРЕДИМСТВА:
Разпределение
Гледка
Панорамна тераса
Светлина и простор
Луксозна сграда
Етап от строителство на най-изгодна ЦЕНА и най-голям избор
Опция паркоместа

Код на обявата: 360057

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.