медиана 1 787 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда в широкия център на Варна, в района на Погреби. Жилището е с функционално разпределение и просторни площи от 131 кв.м, разположено на последния, шести етаж. Състои се от светъл дневен тракт с кухненска част и трапезария, две тераси, като едната е с площ 20 кв.м, родителска спалня с излаз на тераса, втора спалня с дрешник, баня с тоалет и килер. Сградата е с висококачествено строителство, асансьор и контрол на достъпа. Имотът се предлага по БДС, което дава възможност за индивидуално завършване. Локацията осигурява удобен достъп до Колхозен пазар, бизнес хотела и Фулмакс център, което е подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 787 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 1 792 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 264 €/мес
медиана 1 787 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 599 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 787 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 599 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 792 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 162 €/мес
медиана 1 570 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 632 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 787 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 1 787 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 599 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.