Продажба +56% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към езерото в Погреби, Варна

Варна Погреби
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 309 000 € 2 783 €/кв.м
Очакван наем 577 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~577 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
асансьор
мазе включено
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Саниран

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2013 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Погреби, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2013 г. с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две отделни спални, баня с място за пералня, тоалетна и коридор, като кухненският бокс е отделен със стъклена врата.

Сградата е с качествена изолация и шумоизолация, използвани са висок клас материали като венециански мазилки и санитария Grohe и Roca. Имотът е с климатизация във всяка стая и разполага с мазе от 14 кв.м.

Локацията предлага нескриваема гледка към Варненското езеро, Аспарухов мост и морето, с възможност за безплатно паркиране и близост до централни части на града.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с добра комуникация и функционално разпределение на жилището.

Описание от продавача

ТОП ИМОТ!!! Луксозно обзаведен,напълно оборудван,готов за нанасяне в Центъра на Варна!!! Първи жилищен етаж над гаражи!!! Апартаментът се състои от обширен хол с кухненски бокс (разделен от стъклена врата), две отделни спални, баня с обособено място за пералня,тоалетна и коридор,алуминиеви външни щори на всички прозорци,цялостна вътрешна изолация с вата и гипскартон с цел обезшумяване.Висок клас венециански мазилки,санитария Grohe,Roca. Дизайнерски,кухненски електроуреди и мебели от MDF по поръчка.Японски хиперинверторни климатици на всички стаи от най-висок клас.Разполага с мазе 14 кв.м.(рядко срещано при новите строителства) Квадратурата на мазето е включена към общата квадрартура!
Асансьор от нулев,партерен етаж!
Уникална,нескриваема гледка към варненското езеро на първа линия!
Извън зелена зона,възможност за безплатно паркиране!

Предимства на имота:
- Уникално,комуникативно място с нескриваема гледка към езерото,Аспарухов мост и морето;
-Напълно обезшумен,в малка,китна сграда;
-Ниски битови сметки;
-На десет минути пешеходно разстояние от Катедралата;
-Напълно обзаведен и готов за нанасяне;

Приблизителна локация