Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 5 April 2026 Updated: 2 August 2026
Sale279,000 €2,513 €/m²
Expected rent592 € /mo
Area
111 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,238 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent592 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 646 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 9.7% · 30,000 €
  1. 309,000 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 285,000 €▼ 24,000 € (7.8%) 6 July 2026Намаление на цената
  3. 279,000 €▼ 6,000 € (2.1%) 2 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Погреби, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2013 г. с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две отделни спални, баня с място за пералня, тоалетна и коридор, като кухненският бокс е отделен със стъклена врата.

Сградата е с качествена изолация и шумоизолация, използвани са висок клас материали като венециански мазилки и санитария Grohe и Roca. Имотът е с климатизация във всяка стая и разполага с мазе от 14 кв.м.

Локацията предлага нескриваема гледка към Варненското езеро, Аспарухов мост и морето, с възможност за безплатно паркиране и близост до централни части на града.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с добра комуникация и функционално разпределение на жилището.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • мазе включено
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 10% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby