Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 14 Май 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба220 000 €2 056 €/м²
Очакван наем578 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Погреби, построен през 2021 г. в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска, трапезна и холна част, родителска спалня, детска стая, две тераси, комбиниран санитарен възел, килер/перално и антре.

Жилището е на трети етаж от осем, с асансьор и е напълно реновирано, което позволява нанасяне веднага след покупката.

Локацията е на около 10 минути от Катедралата и 5 минути от Колхозен пазар, с панорамна гледка към Варненското езеро.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в близост до центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района