ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба178 990 €1 737 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Визия предлага за продажба тристаен апартамент в кооперация, въведена в експлоатация, в кв. 'Погреби'. Имотът е разположен на осми (последен) етаж, с площ от 103 кв.м, и с функционално разпределение, което включва:
коридор, просторна всекидневна (29 кв.м) с излаз на тераса, от която се разкрива панорамна гледка към Варненския залив, две спални (всяка с тераса), баня с тоалетна, мокро помещение/килер.

Предлага се необзаведен, в степен на завършеност по БДС: под циментова замазка, стени шпакловка, блиндирана входна врата, PVC дограма, монтирани ключове, контакти и фасунги. Отоплението е на електричество.

Апартаментът е ситуиран в тухлена кооперация, разположена в тихата и спокойна част на кв. 'Погреби'. Входът е с добре поддържани общи части, контролиран достъп и асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто в подземния паркинг на сградата на цена от 21 990 евро. Връзката с централната част на града и останалите райони на морската столица се осъществява бързо и удобно чрез бул. 'Васил Левски', бул. 'Христо Ботев' и бул. 'Владислав Варненчик'. Намира се в близост до центъра на града, училища, детски градини, спирки на градски транспорт, магазини, Колхозен пазар...

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Код: 5301473

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.