Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 5 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale149,900 €1,499 €/m²

Expected rent596 € /mo

Area

100 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent596 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 69 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с обща площ от 100 кв.м, разположен на пети етаж в нова тухлена сграда в квартал Погреби, Варна.
Жилището включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, балкон, баня с тоалетна и антре със складова ниша.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, осигуряващ удобства и сигурност.
Локацията е с добра транспортна връзка, близо до училища, детски градини и магазини, на около 10 минути с кола от центъра и плажа.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава удобства и разумна цена.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.