ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба119 900 €1 903 €/м²
Очакван наем461 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 13.1% · 18 000 €
  1. 137 900 €10 Юни 2026Първоначална цена
  2. 128 000 €▼ 9 900 € (7.2%) 17 Юни 2026Намаление на цената
  3. 119 900 €▼ 8 100 € (6.3%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Погреби, град Варна. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с асансьор и етаж 4 от 6. Локацията е в комуникативен район с лесен достъп до центъра и близост до училища, магазини и транспорт. Имотът е подходящ за комфортно градско живеене с удобства за семейство или двойка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района