Продажба +40% над пазара

Тристаен апартамент с основен ремонт на последен етаж в Окръжна болница-Генерали

Варна Окръжна болница-Генерали
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Фев 2026
Продажба 335 000 € 3 722 €/кв.м
Очакван наем 685 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~685 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
основен ремонт
функционално разпределение
спокоен район
ремонтиран покрив
Недостатъци
панелно строителство
последен етаж

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Етаж5 от 5
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в град Варна, в района на Окръжна болница-Генерали. Сградата е панелна, построена през 1970 г., а апартаментът се намира на последния, 5-ти етаж.

Жилището е с функционално разпределение и включва 80 кв.м чиста жилищна площ, както и 10 кв.м маза. На етажа има само два апартамента, което осигурява допълнително спокойствие и комфорт. Апартаментът е изцяло ремонтиран, с подменени ВиК и електрически инсталации, както и обновен покрив.

Качеството на материалите е високо, с 12 мм ламинат и йонна боя, устойчива на влага и мухъл. Интериорът е обзаведен по индивидуален дизайнерски проект, без компромиси в детайлите.

Районът е спокоен и предпочитан, с добра инфраструктура и близост до медицински заведения. Локацията предлага удобства за ежедневен живот и възможност за инвестиция.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционни цели, като съчетава комфорт и функционалност на последен етаж.

Описание от продавача

Имоти Премиер Ви представя тристаен апартамент след основен ремонт, разположен в сграда старо строителство, в спокоен и предпочитан район на града.

Апартаментът е ситуиран на 5-ти етаж от 5, с обща площ от 90 м², от които 80 м² чиста жилищна площ и 10 м² маза (извън посочената квадратура на терасите). На етажа са разположени само два апартамента, което гарантира спокойствие и комфорт.

Жилището е изцяло ремонтирано от до подменени са ВиК и Ел. инсталации, направен е цялостен вътрешен ремонт, както и ремонт на покрива. Имотът е обзаведен по индивидуален дизайнерски вкус, без компромис в качеството на използваните материали.

Основни предимства:
✔️ 12 мм висококачествен ламинат
✔️ Йонна боя устойчива на влага и предотвратяваща появата на мухъл
✔️ Ремонтиран покрив
✔️ Просторна маза 10 м²
✔️ Само два апартамента на етажа
✔️ Последен етаж без съседи над Вас

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция
Ние от Имоти Премиер ще Ви съдействаме през целия процес от огледа до финализиране на сделката. При нужда съдействаме и за банково кредитиране при най-добри условия.

📞 За повече информация и огледи: КОД НА ОБЯВАТА 379470

Приблизителна локация