Sale+36% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali
Published: 5 February 2026 Updated: 5 February 2026
Sale335,000 €3,722 €/m²
Expected rent729 € /mo
Area
90 m²
Floor
5 / 5
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 757 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в град Варна, в района на Окръжна болница-Генерали. Сградата е панелна, построена през 1970 г., а апартаментът се намира на последния, 5-ти етаж.

Жилището е с функционално разпределение и включва 80 кв.м чиста жилищна площ, както и 10 кв.м маза. На етажа има само два апартамента, което осигурява допълнително спокойствие и комфорт. Апартаментът е изцяло ремонтиран, с подменени ВиК и електрически инсталации, както и обновен покрив.

Качеството на материалите е високо, с 12 мм ламинат и йонна боя, устойчива на влага и мухъл. Интериорът е обзаведен по индивидуален дизайнерски проект, без компромиси в детайлите.

Районът е спокоен и предпочитан, с добра инфраструктура и близост до медицински заведения. Локацията предлага удобства за ежедневен живот и възможност за инвестиция.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционни цели, като съчетава комфорт и функционалност на последен етаж.

Pros and cons

Pros
  • основен ремонт
  • функционално разпределение
  • спокоен район
  • ремонтиран покрив
Cons
  • панелно строителство
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby