Продажба+36% над пазара

Просторен 1-стаен апартамент до Окръжна болница във Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба110 000 €1 746 €/м²

Очакван наем596 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2001

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем596 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Имотът е разположен на 7-ми етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна стая и голяма тераса, която осигурява допълнително пространство и гледка. Статутът е ателие с чиста жилищна площ от 54 кв.м.

Сградата е тухлена, поддържана и разполага с необходимите удобства като асансьор. Няма данни за годината на строителство.

Локацията е комуникативна, близо до Медицински университет, Окръжна болница, пазар и спирки на градски транспорт. В района има училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на близостта до ключови институции и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна тераса
асансьор
добра локация
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.