Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в района на Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба153 000 €2 637 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 5 000 €
  1. 158 000 €10 Август 2026Първоначална цена
  2. 153 000 €▼ 5 000 € (3.2%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Окръжна болница - Генерали, ул. Тодор Димов. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 5 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Изложението е изток-юг, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена от 2002 г., поддържана и с налични основни удобства като интернет, паркинг и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и обзаведен.

Локацията е в близост до медицински заведения и градска инфраструктура, което улеснява ежедневието и транспорта.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за лека модернизация на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • югоизточно изложение
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района