ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент до Медицински университет във Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба230 000 €2 421 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 95 кв.м. в град Варна, район Окръжна болница-Генерали, близо до Медицински университет.

Разпределението включва входно антре, голям дневен тракт с площ 38 кв.м. и излаз към широка тераса, две самостоятелни спални и втора тераса.

Жилището е в тухлена сграда от 2000 г., на 6-ти етаж от 7 с асансьор, с настилки от гранитогрес и теракот, PVC дограма и налично обзавеждане.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Червен площад, Икономически университет и други ключови точки в района.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • близо до университет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт /38 кв.м./
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района