Продажба+41% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба194 500 €2 778 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 2, разположен на шести етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, две големи спални с излаз на тераса и просторна всекидневна с усвоена тераса.

Сградата е от 1980 г., панелно строителство, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен.

Локацията предлага удобства като парк, магазини, детски градини и училища в близост, както и добър достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
асансъор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.