медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~36 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 2 (63 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 2 (63 имота) — 2 583 €/м² срещу 1 985 €/м².
Тристаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Младост 2, Варна.
Имотът включва кухненска част с трапезария и усвоена тераса, просторна всекидневна с усвоена тераса, спалня, баня с тоалетна, коридор и маза. Разпределението позволява функционално преустройство с две спални и всекидневна.
Жилището е в панелна сграда от 1980 г., с асансьор, контрол на достъпа, централно парно и обновени ВиК и електроинсталации. Извършена е вътрешна и външна изолация.
Локацията е близо до Ледена пързалка Младост, МЦ Санита, училище, супермаркети и автобусни спирки, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален апартамент с добра локация и обновена инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 622 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 513 €/мес наем · доплащаш ~ 419 €/мес
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 463 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.