Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 2, Варна с усвоена тераса

ВарнаМладост 2

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба169 000 €2 816 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Младост 2, Варна.

Имотът включва кухненска част с трапезария и усвоена тераса, просторна всекидневна с усвоена тераса, спалня, баня с тоалетна, коридор и маза. Разпределението позволява функционално преустройство с две спални и всекидневна.

Жилището е в панелна сграда от 1980 г., с асансьор, контрол на достъпа, централно парно и обновени ВиК и електроинсталации. Извършена е вътрешна и външна изолация.

Локацията е близо до Ледена пързалка Младост, МЦ Санита, училище, супермаркети и автобусни спирки, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален апартамент с добра локация и обновена инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
обновени инсталации
централно парно

Недостатъци

панелен блок
шести етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.