Продажба−13% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Младост 2

ВарнаМладост 2

Публикувано: 23 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба210 000 €1 721 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5% · 10 000 €

200 000 €6 Март 2026Първоначална цена
210 000 €▲ 10 000 € (5%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти Купи в България представя на вашето внимание функционален и светъл четиристаен апартамент /тип мезонет/, разположен на седми и осми етаж в новопостроената сграда C-MAX CENTER в кв. Младост, гр. Варна. Сградата се отличава с модерна визия, удобна локация и високо качество на строителството.

Апартамент
Жилището е с отлично разпределение, подходящо както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Статутът е АПАРТАМЕНТ. Височината на таваните е 3 метра, което създава усещане за допълнителен простор и комфорт.

На първото ниво са разположени просторен дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

На второто ниво има две самостоятелни спални, втора баня с тоалетна и килер.
Има възможност да се направят корекции по разпределението, спрямо предпочитанията на новите собственици.

Сграда
C-MAX CENTER е модерна сграда с тухлено строителство, въведена в експлоатация. Жилищната и търговската част са напълно обособени с отделни входове. Входовете за жилищата са два, като всеки от тях се обслужва от два асансьора. Първите два етажа са предвидени за търговски обекти. Ще има Банка, Аптека, Детски магазин, Спортен магазин, Дрогерия и други. На третият етаж са разположени офиси.

Район
Локацията е изключително атрактивна на пешеходно разстояние се намират супермаркети като Лидл и Мосю Бриколаж, както и търговски центрове като Мол Варна и Делта Планет Мол. В близост има още училища, детски градини, спортни съоръжения, аптеки, автобусни спирки и множество други удобства, необходими за комфортен градски начин на живот.

Цялостно завършване
Апартаментът се предлага по БДС, което дава възможност на новите собственици да реализират своите идеи за вътрешен дизайн. За ваше улеснение можем да съдействаме за цялостно завършване до ключ чрез наши доверени партньори, с които работим при преференциални условия.

Кредитиране
В случай че търсите възможности за банково финансиране, нашият екип от лицензирани кредитни консултанти ще ви съдейства напълно безплатно. Ще ви предложим най-подходящите оферти от водещи банки, съобразени с вашите нужди и възможности, като така спестите време и усилия в търсене на най-добрите условия.

За допълнителна информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони. ID 31825

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 200 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.