Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Младост 2

ВарнаМладост 2

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 7 Август 2026

Продажба149 900 €1 303 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

11 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ера Лайф обявява за продажба тристаен апартамент с площ 115,13 м2 (застроена площ 93,77), разположен на единадесети жилищен етаж от осемнадесет в сграда, която предстои да бъде построена под стадион 'Младост' във варненския квартал Младост II. Имотът се състои от: входно антре (7,70) м2, две спални (14,52 и 15,36 (дрешник - 1,59 м2 и баня - 2,28 м2)) м2, дневен тракт с кухненски бокс (24,70) м2, комбиниран санитарен възел (6,12) м2, обща тераса на трите стаи (10,38) м2. Статут на имота: апартамент.

Жилището ще бъде завършено по БДС стандарт - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Отоплението ще е на ток. Продава се без обзавеждане. Паркирането ще бъде свободно или подземни и надземни гаражи и паркоместа.

Уникална сграда, с панорамен изглед към целия град. Сградата е с разрешително за строеж. Срок на изпълнение на сградата 36 месеца.

Стратегическа локация на бъдещата сграда. Отлична инфраструктура на района - в близост до голям медицински комплекс, стадион 'Младост', големи хранителни вериги 'Кауфланд' и 'Лидъл', СОУ 'Гео Милев', детски градини, автобусни линии 14, 48. Код: 0705672

Оферта 0705672

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 311 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.