медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота) — 1 988 €/м² срещу 1 829 €/м².
Тристаен апартамент с площ 87 кв.м, разположен на 4-ти етаж в панелен блок от 1999 г. в квартал Младост 1, Варна. Разпределението включва хол с усвоена тераса, кухня с директна връзка към хола, спалня с гардеробна и остъклена тераса, баня и отделна тоалетна. Жилището е средно, изцяло южно изложение, което осигурява добра светлина и топлина. Строителството е панелно, с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до големи търговски центрове, училища, детски градини и парк, с лесен достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание на функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 768 €, а очакваният наем за района — 680 €. Наемът покрива 89% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 6 990 € (3.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 829 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.