Продажба+41% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба158 900 €2 604 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
61 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в квартал Младост 1, Варна.
Жилището е разположено на пети етаж в панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва Г-образен коридор, дневен тракт с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата е с ТЕЦ, а апартаментът е с изцяло южно изложение, което осигурява добра светлина и топлина.
Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района