ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, м-т Сотира

Варнам-т Сотира
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба330 949 €1 818 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
182 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 468 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 835 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Панорамен тристаен апартамент с морска гледка и голяма открита тераса на последен етаж от сградата.

ЗП: 87,70 кв.м., Открита тераса: 66,78 кв.м.,

Обща площ: 181,84 кв.м., Площ на УПИ: 33,43 кв.м..

СЪСТОИ СЕ ОТ: коридор, дневна с кухненски бокс /31,45 кв.м./, 2 спални /14,80 кв.м. и 13,51 кв.м./,баня с тоалетна, перално, открита тераса с площ 66,78 кв.м., изба с площ 4,08 кв.м.. Завършване по БДС.

Изложение: Изток/Запад.

Възможност за покупка на подземно паркомясто на цена: 15 000 Е..

Зад Терапията. Зелен район с чист въздух..
Бутикова сграда на седем етажа.

Сградата е проектирана в модерен минималистичен стил.

Площ на ПИ: 848 кв.м.

Застроена площ: 462,68 кв.м.

РЗП плюс подземни етажи: 4128,33 кв.м.

Срок за завършване на груб строеж: март 2025 г.

Акт 15 - март 2026 г.
Тих и зелен район

модерна сграда

панорама

подземен паркинг

без такса поддръжка
Обади се сега и цитирай този код 593377

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района