Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Сотира

Варнам-т Сотира

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба183 500 €1 191 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

154 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска814 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 2 300 €

185 800 €7 Ноември 2025Първоначална цена
183 500 €▼ 2 300 € (1.2%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!!
НОВА МАЛКА КООПЕРАЦИЯ с ПРЕКРАСНА ПАНОРАМА и ПРОСТОР !!! Етап на строителство А 14 !!!
DESITA INVEST Ви предлага от СОБСТВЕНИК ,тристаен апартамент в нова малка жилищна сграда по продължението на ул. Мир ,която се намира на тихо, спокойно и просторно място с откриваща се прекрасна ПАНОРАМА към града и Варненското езеро в непосредствена близост до Технически Университет, детски градини, магазини и училища, както и спирки на градския транспорт.Апартамента се състой от просторен дневен тракт ,две спални , килер ,баня с тоалетна и голяма партерна тераса от 50кв.м .Към имота има възможност да се закупи гараж или външно парко място.
Апартаменът е в степен на завършеност по БДС ,като по желание на клиентите, имота може бъде завършен до ключ.
При интерес и желание ,моля не се колебайте да се свържи те с нас тел за контакт: 0884181747 ДЕСИ БОРИСОВА

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.