Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в м-т Сотира, Варна

Варнам-т Сотира
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба105 000 €2 019 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 52 кв.м, разположен в м-т Сотира, град Варна.
Разпределение: дневна зона, самостоятелна спалня, санитарно помещение и тераса с излаз от двете стаи.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и асансьор, което осигурява удобство и съвременни материали.
Локацията предлага спокойствие и зеленина, като комплексът е обграден от просторен двор с озеленяване.
Имотът е подходящ за първи дом или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • санитарно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района