ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, м-т Сотира

Варнам-т Сотира

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба198 660 €1 839 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска881 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екип SART Ви предлага за продажба тристаен тухлен апартамент в м-т Сотира, град Варна.

На обща площ от 108 кв. м са разпределени:
• просторна всекидневна с кухненска част и трапезария с площ 24 кв.м;
• спалня с площ 14кв.м;
• втора спалня с площ 11кв.м;
• баня с тоалет с площ 3.5 кв.м;
• тоалет с площ 1.5 кв.м;
• балкон;
• антре.

Застроена площ 92 кв.м.
Към имота има маза 4.5 кв.м.
Възможност за закупуване на паркомясто.

Нова бутикова сграда в строеж. Разсрочено плащане. Срок на завършване 2026г.
Апартаментите ще се издават по БДС.

Сградата се намира в м-т Сотира над бул. 'Христо Смирненски'. В близост са разположени УМБАЛ 'Света Марина', Очна клиника 'Света Петка', Технически университет хипермаркети Kaufland и Lidl.

Агенцията съдейства за проучване и отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!
Извършваме всички правни и технически проверки на имота, помагаме при вадене на необходимите документи, работим заедно с клиентите си в Екип до изповядване на сделката пред нотариус.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.