ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба205 000 €1 614 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.5% · 5 000 €

200 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
205 000 €▲ 5 000 € (2.5%) 20 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТРИСТАЕН апартамент в новостроящ се затворен комплекс м-т Манастирски рид. Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба тристаен апартамент с площ от 127 кв.м, разположен на етаж 3 от 7 в модерна новострояща се сграда в тихия и озеленен район на м-т Манастирски рид. Разпределение : входно антре, всекидневна с кухненска част, две спални, две санитарни помещения, килер, тераса. Апартаментът е с южно изложение, което гарантира топлина и естествена светлина през целия ден. Комплексът ще бъде затворен тип, с контролиран достъп чрез чип система, осигуряваща спокойствие и сигурност. Ще разполага с огромна градина от 4 дка, зелени площи, детски кътове, зони за отдих, както и с модерна архитектура и функционално разпределени помещения. Има възможност за покупка на паркоместа и гаражи. Отлична локация, съчетаваща спокойствие сред природа с бърз и лесен достъп до централната част на града и всички важни точки на Варна. Имот, подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция. За повече информация и огледи : Валентина Игнатова тел. 0878 699 443 Код на офертата: 229193

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.