Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 21 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale214,000 €2,229 €/m²
Expected rent865 € /mo
Area
96 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment949 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent865 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 84 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава тристаен апартамент с включени довършителни дейности и с паркомясто в новопостроена сграда пред Акт 15 в м-ст Траката, гр. Варна. Имотът е разположен на първи етаж и се състои от коридор /4.2 кв.м./, дневна с кухня и трапезария /27.7 кв.м./, две спални /11.8 кв.м. и 11.6 кв.м./, баня с тоалетна, отделна тоалетна и веранда /11.00 кв.м./. Жилището се предлага завършено 'до ключ', след качествен ремонт, с оборудвани санитарни помещения. Поставени са нови интериорни врати, ПВЦ дограма и подови настилки. Изложението е южно. Прилежащо избено помещение с площ от 3.68 кв.м. За повече информация вж. раздел 'План'.

Тухлена сграда пред Акт 15 от затворен тип с контролиран достъп, луксозни общи части, с асансьор и без такса поддръжка. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 35 000 евро.

Тих и спокоен район, на 20 м от автобусна спирка. В близост има денонощен супермаркет. Сградата се намира на 3 км от центъра на града и на 1 км от модерния курорт Св. Св. Константин и Елена.

Оферта 1009690

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby