Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в м-т Горна Трака, Варна с асансьор

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба168 000 €1 826 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен в м-т Горна Трака, град Варна. Имотът се намира на 2-ри етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва функционални стаи с възможност за оптимално използване на пространството. Апартаментът разполага с асансьор и достъп до интернет.

Сградата е ново строителство, с качествени материали и съвременни удобства като контрол на достъпа и възможност за паркомясто.

Локацията е тиха и спокойна, близо до супермаркет и спирка на градски транспорт, което осигурява удобство при ежедневни нужди.

Подходящ е за хора, търсещи жилище близо до природата с добри комуникации и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района