Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба201 077 €2 681 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска892 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание
https://ibg-property.com/

Реф. 3330

Комфортен тристаен апартамент с голям собствен двор и паркомясто.

Избор на 5 индивидуални схеми на разсрочено плащане.

Имота е със статут на апартамент и има чиста жилищна площ от 66,56 кв.м., обща площ от 75,31 кв.м., собствен двор с площ от 45,69 кв.м.
Състои се от - коридор, две спални, баня с тоалетна, всекидневна с кухня. От всекидневната и едната спалня има директен излаз към прилежащият двор.
Апартамента ще бъде издаден по БДС.
Срок на завършване на строителството - края на 2028-ма година.

Бутикова жилищна сграда от съвременен тип разположена върху парцел с площ от 2400 кв.м.
Само 20 апартамента с практични и функционални планировки.
Предвидени са множество удобства за бъдещите собственици - богато озеленено вътрешно дворно пространство, открит басейн, детска площадка, зона за барбекю и беседка.
За грижата, общото управление и поддръжка на прилежащите общи части и територия ще бъдат изградени - собствен сондаж за поливането на зелените площи, фотоволтаичен навес на външните паркоместа, проектна готовност за монтаж на зарядни станции за електроавтомобили на всяко паркомясто, енергийноефективно LED осветление и др.

Проекта съчетава пешеходна достъпност до главен път, спирка на градски транспорт, зеленина и спокойствието на района.

iBG Property е агенция за недвижими имоти с богат опит на пазара. Нашите служители са на разположение за огледи, консултация и съвети в сферата на инвестициите в недвижими имоти. Офисът ни е разположен в централната туристическа част на град Варна на улица ''Шипка'' 29

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района