Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 7 April 2026 Updated: 4 August 2026
Sale201,077 €2,681 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
75 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment892 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 267 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание
https://ibg-property.com/

Реф. 3330

Комфортен тристаен апартамент с голям собствен двор и паркомясто.

Избор на 5 индивидуални схеми на разсрочено плащане.

Имота е със статут на апартамент и има чиста жилищна площ от 66,56 кв.м., обща площ от 75,31 кв.м., собствен двор с площ от 45,69 кв.м.
Състои се от - коридор, две спални, баня с тоалетна, всекидневна с кухня. От всекидневната и едната спалня има директен излаз към прилежащият двор.
Апартамента ще бъде издаден по БДС.
Срок на завършване на строителството - края на 2028-ма година.

Бутикова жилищна сграда от съвременен тип разположена върху парцел с площ от 2400 кв.м.
Само 20 апартамента с практични и функционални планировки.
Предвидени са множество удобства за бъдещите собственици - богато озеленено вътрешно дворно пространство, открит басейн, детска площадка, зона за барбекю и беседка.
За грижата, общото управление и поддръжка на прилежащите общи части и територия ще бъдат изградени - собствен сондаж за поливането на зелените площи, фотоволтаичен навес на външните паркоместа, проектна готовност за монтаж на зарядни станции за електроавтомобили на всяко паркомясто, енергийноефективно LED осветление и др.

Проекта съчетава пешеходна достъпност до главен път, спирка на градски транспорт, зеленина и спокойствието на района.

iBG Property е агенция за недвижими имоти с богат опит на пазара. Нашите служители са на разположение за огледи, консултация и съвети в сферата на инвестициите в недвижими имоти. Офисът ни е разположен в централната туристическа част на град Варна на улица ''Шипка'' 29

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby