ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен мезонет в м-т Горна Трака с морска панорама

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба120 900 €930 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска536 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 48.6% · 114 100 €

235 000 €20 Юли 2026Първоначална цена
120 900 €▼ 114 100 € (48.6%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в м-т Горна Трака, град Варна, разположен на втори и трети етаж в тухлена сграда от 2008 г.

Разпределението включва две нива: първо с просторна всекидневна с кухненски бокс и тераса с морска гледка, и второ с две спални, баня с тоалет и перално помещение.

Жилището е основно ремонтирано през 2023-2024 г. с качествени материали и мебели, има пречиствателна система за вода и включено паркомясто в подземен гараж.

Районът е тих и озеленен с лесен достъп до центъра на Варна и морето, подходящ за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и комфорт в близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторно разпределение
морска панорама
качествен ремонт
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 49%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.