Продажба−8% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с морска панорама в Горна Трака

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба199 000 €1 842 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен в м-т Горна Трака, град Варна. Жилището има перфектно разпределение с дневна и кухня, две спални и тераса с югоизточно изложение. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., на трети етаж от три. Имотът разполага с паркомясто, локално парно на пелети и климатик във всяка стая. Районът е спокоен, с много зеленина и близост до морето, подходящ за хора търсещи тишина и природа. Апартаментът е поддържан и готов за нанасяне, с допълнителни удобства като СОТ и система за пречистване на вода. Това е подходящ имот за семейство, което цени функционалността и гледката към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района