Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с тераса и морска панорама в м-т Евксиноград

Варнам-т Евксиноград

Публикувано: 28 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба155 000 €1 913 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 9 200 €

145 800 €28 Април 2026Първоначална цена
155 000 €▲ 9 200 € (6.3%) 30 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 81 кв.м, разположен в м-т Евксиноград, град Варна.
Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е ново ** тухлено строителство от 2026 г.**, апартаментът е на последен етаж (3/3), с възможност за довършване до ключ и включва паркомясто и видеонаблюдение.
Локацията предлага тишина, зеленина и близост до морския бряг, с лесен достъп до центъра на Варна и курортните зони.
Имотът е подходящ за постоянно живеене, ваканционен дом или инвестиция, комбинирайки спокойствие и удобство в природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
морска панорама

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.