Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в м-т Евксиноград, Варна

Варнам-т Евксиноград

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба134 000 €1 786 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 3-стаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен във втори от три етажа в м-т Евксиноград, град Варна. Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с Акт 16. Локацията предлага тишина, зеленина и близост до морето, с бърз достъп до центъра и курортите. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с морска панорама
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.