Продажба+49% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в м-т Евксиноград, Варна

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба315 000 €2 943 €/м²
Очакван наем780 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 618 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, местност Евксиноград, разположен на втори етаж в шестетажна сграда. Имотът е с площ от 107 кв.м и включва паркомясто.

Разпределението включва две спални, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, баня, отделна тоалетна, килер, мокро помещение и просторна тераса с панорамна гледка към морето.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, строителството е съвременно, а апартаментът е необзаведен, което позволява индивидуално оформление.

Локацията предлага спокойствие, зеленина и лесен достъп както до центъра на Варна, така и до морето, в престижен район.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобства и природна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка море
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района