Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в м-т Долна Трака с тераса

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба169 999 €1 491 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~42 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (50 имота)

Площ
114 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (50 имота) — 1 491 €/м² срещу 1 862 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2008 г. Разпределението включва хол с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса. Стаите са непреходни и имат южно изложение. Статутът е ателие, което може да повлияе на ползването. Сградата е част от малък затворен комплекс с контрол на достъпа и паркоместа във вътрешния двор. Конструкцията е тухлена, а общото състояние изглежда поддържано. Локацията предлага спокойствие и зеленина близо до града, подходяща за хора търсещи комбинация между удобство и тишина. Имотът е подходящ за семейно ползване или като втори дом в затворена среда с осигурено паркиране.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер
  • статут ателие

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол 21 кв.м
  • спалня 22 кв.м
  • спалня 22 кв.м
  • баня/тоалет
  • тераса 20 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района